1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市浪速区
41.0万円/㎡
前年比+2.4%
メゾン難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 51.45㎡の場合
相場
2,148万円
41.8万円/㎡
1,088
1,795
2,502
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,502万円
34.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン難波
1,900万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 51.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,900万円 | 36.9万円 | 6階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 38.5万円 | 6階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 34.6万円 | 4階 | 51.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 38.8万円 | 8階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,098万円 | 40.8万円 | 8階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,599万円 | 36.5万円 | 5階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 43.8万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,900万円 | 36.9万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/01 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.79㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2022/12/22 | ノバカネイチ道頓堀 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/20 | カルム難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,388万円 | 46.8万円 | 51.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市浪速区では2.4%上昇しています。